tsj1.okis.ru

В Котласский городской суд Архангельской области

Истец: Стенин Иван Николаевич,

проживающий по адресу:

г.Котлас, ул.Кузнецова, д.З, кв.62

 

Представитель истца: адвокат Шестаков Алексей

Александрович, адрес: г.Котлас, ул.К.Маркса, д.З, оф.204

Ответчики: 1. ТСЖ «Управдом №1»

Адрес: г.Котлас, ул.Кузнецова, д.З-а, фл.1

2. Межрайонная ИФНС России №1 по Архангельской области и НАО Адрес: г.Котлас, ул.К.Маркса, д.14

Госпошлина: 200 руб. 00 коп.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании недействительной государственной регистрации изменений и дополнений в

Устав ТСЖ «Управдом №1»

Я являюсь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Котлас, ул.Кузнецова, д.З, кв.62.

Дом входит в состав ТСЖ «Управдом №1».

От Квасниковой Нины Сергеевны в феврале 2011 года мне стало известно, что 04 февраля 2011 года она обратилась в Котласский городской суд Архангельской области с иском к Субочеву А.Н. о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Управдом №1» о продлении срока работы председателя Субочева А.Н. на 2 года, оформленного в протоколе №1 внеочередного общего заочного собрания членов товарищества собственников жилья от 21 июня 2010 года.

Также Квасникова Н.С. мне сообщила, что при рассмотрении дела в суде ей стало известно, что 24 апреля 2008 года было проведено учредительное собрание собственников помещений жилого дома по адресу: г.Котлас, ул.Кузнецова, д.З-а, решением которого были внесены изменения и дополнения в устав ТСЖ «Управдом №1» (протокол №8 от 24 апреля 2008 года), а именно:

П. 1.3 Устава изложен в следующей редакции: Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирных домах.

Добавлен п. 1.7. Устава: Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры (при наличии в Товариществе нескольких жилых зданий перечисляются их почтовые номера) г.Котлас ул.Кузнецова д.З, ул.Кузнецова д.5а, ул.Маяковского д.23.

Для государственной регистрации вышеуказанных изменений и дополнений в Устав председателем правления ТСЖ «Управдом №1» Субочевым А.Н. в Межрайонную ИФНС

России №1 по Архангельской области и НАО было представлено соответствующее заявление.

Межрайонная ИФНС России №1 по Архангельской области и НАО зарегистрировала изменения и дополнения в Устав ТСЖ «Управдом №1».

В действительности учредительное собрание собственников помещений жилого дома по адресу: г.Котлас, ул.Кузнецова, д.З-а, 24 апреля 2008 года не проводилось и, соответственно, никакие изменения и дополнения, вносимые в Устав ТСЖ «Управдом №1», не утверждались.

Государственной регистрацией изменений и дополнений в Устав ТСЖ «Управдом №1» нарушаются мои права на участие в управлении делами ТСЖ «Управдом №1».

В силу п.1 ч.2 ст.145 ЖК РФ, п.8.2 Устава ТСЖ «Управдом №1» к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится внесение изменений в устав товарищества.

Ст.51 ГК РФ предусмотрено, что юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом законом о государственной регистрации юридических лиц. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

Согласно ст. 11 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в соответствующий государственный реестр. Моментом государственной регистрации признается внесение регистрирующим органом соответствующей записи в соответствующий государственный реестр.

На основании изложенного,

прошу:

1. Признать недействительным государственную регистрацию изменений и дополнений в Устав ТСЖ «Управдом №1», оформленных в виде протокола №8 от 24 апреля 2008 года решения учредительного собрания собственников помещений жилого дома по адресу: г.Котлас, ул.Кузнецова, 3-а.

Приложение:

1. Копия искового заявления в 2 экз.
2. Копия договора на передачу квартиры в собственность граждан в 3 экз.
3. Копия Устава ТСЖ «Управдом №1».
4. Копия изменения и дополнения в Устав ТСЖ «Управдом №1».
5. Копия решения Котласского городского суда Архангельской области от 09 августа 2011 года
   в 2 экз.
6. Копия доверенности.
7. Ордер адвоката.
8. Квитанция об уплате госпошлины.

 31         01___ 2012 года

                 Действующий по доверенности адвокат                 Шестаков А. А.

 

 

 

 

 

В Котласский городской суд  Адрес: 165300, Архангельская обл., г.

Котлас, ул. Мелентьева, 27, ф.З Истец: ТСЖ «Управдом №1» в лице

председателя Стенина     Ивана

Николаевича Адрес: 165300, Архангельская обл., г.

Котлас, ул. Кузнецова, 3-62

Ответчик:

Субочев Анатолий НиколаевичАдрес: 165300, Архангельская обл., г.

Котлас, ул. Кузнецова, За-71

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об истребовании технической документации на многоквартирные дома

Решением Котласского городского суда от 09 августа 2011 года по делу № 2-1391 удовлетворены исковые требования Квасниковой Нины Сергеевны к Субочеву Анатолию Николаевичу о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Управдом № 1».

Протоколом № 1 от 16.03.2012г. организационного заседания правления ТСЖ «Управдом № 1» председателем правления ТСЖ «Управдом № 1» избран Стенин Иван Николаевич.

В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Такое решение является обязательным для всех.

19 марта 2012 года члены ТСЖ «Управдом № 1» обратились к бывшему председателю правления с просьбой передать всю техническую документацию и иных документов по управлению в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Архангельская обл., г. Котлас, ул. Кузнецова, д. 3, За, ул. Маяковского, д.23. Однако в выдачи технической документации ответчиком было необоснованно отказано.

Управление многоквартирным домом предполагает осуществление организационно-распорядительных действий (прием на работу, ведение договорной работы с поставщиками и смежными организациями), формирование технической документации на дом, работу с собственниками жилых помещений, в том числе истребование задолженности с собственников.

 

Председатель ТСЖ Управдом №1    И.Н. Стенин        

 

27 марта 2012 года                                    дело №2-885                                  город Котлас

                                                      ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в принятии мер по обеспечению иска

Судья Котласского городского суда Архангельской области Невоструева М.В., рассмотрев заявление Товарищества собственников жилья «Управдом № 1  принятии мер по обеспечению иска,

установил:  

Товарищество собственников жилья «Управдом № 1» обратилось в суд с иском к Субочеву Анатолию Николаевич}- об истребовании технической документации па многоквартирные дома.

В обоснование требований указано, что 16.03.2012 года председателем правления ТСЖ «Управдом № 1» избран Стенин И.П., однако бывший председатель правления ТСЖ «Управдом № 1» Субочев Л.П. отказался передать техническую документацию на многоквартирные дома, управление которыми осуществляет ТСЖ «Управдом № 1».

27 марта 2012 года ГСЖ «Управдом № 1» представило заявление о принятии мер по обеспечению иска, а именно прекратить банковские операции с подписью бывшего председателя Субочева Л.П.. прекратить доступ Субочева Л.П. к расчетным счетам ГСЖ «Управдом № 1» до принятия решения суда.

Рассмотрев заявление судья не находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц. Участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ч. 1, 3 ст. 140 ГПК мерами по обеспечению иска могут быть:

1)    наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у
него или других лиц;

2)    запрещение ответчику совершать определенные действия;

 

3)       запрещение  другим  лицам  совершать  определенные действия,  касающиеся
предмета спора, в  том числе передавать имущество ответчику или выполнять по
отношению к нему иные обязательства;

4)       приостановление   реализации   имущества   в   случае   предъявления   иска  об
освобождении имущества от ареста (исключении из описи);

5)! приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Согласно материалам дела истцом ГСЖ «Управдом № 1» заявлено требование ос истребовании технической документации па многоквартирные дома. Анализируя суть